İpoteka Kalkulyatoru
Mənzilin qiymətini, ilkin ödənişi, illik faizi və müddəti (il) daxil edin — kredit məbləği və aylıq ipoteka ödənişi avtomatik hesablanır.
İpoteka kalkulyatoru
Mənzil qiyməti və ilkin ödənişə görə ipoteka hesablaması.
İpoteka necə işləyir?
İpoteka — daşınmaz əmlakın giro qoyulması ilə verilən uzunmüddətli kreditdir. Alıcı mənzilin dəyərinin bir hissəsini ilkin ödəniş kimi ödəyir, qalan məbləğ isə bank tərəfindən maliyyələşdirilir və illik faizlə birlikdə aylıq ödənişlərlə qaytarılır. Aylıq ödəniş annuitet metodu ilə hesablanır.
İlkin ödənişin əhəmiyyəti
İlkin ödəniş mənzilin dəyərinin əvvəlcədən ödənilən hissəsidir və adətən faizlə ifadə olunur. İlkin ödəniş nə qədər yüksək olsa, kredit məbləği bir o qədər az, aylıq ödəniş və ümumi faiz xərci də bir o qədər aşağı olur. Kalkulyator ilkin ödəniş faizini avtomatik hesablayır ki, şərtləri asan qiymətləndirə biləsən.
Aylıq ödəniş necə hesablanır?
Əvvəlcə kredit məbləği tapılır: Mənzilin qiyməti − İlkin ödəniş. Sonra bu məbləğ, illik faiz və müddət (il × 12 = ay) əsasında annuitet düsturu ilə aylıq ödəniş hesablanır. Kalkulyator həmçinin ümumi ödənişi və kredit müddəti boyunca ödəniləcək ümumi faiz xərcini göstərir.
Kalkulyatordan necə istifadə edilir?
Mənzilin qiymətini, ilkin ödənişi, illik faizi və müddəti (il) daxil edin. Nəticədə kredit məbləği, ilkin ödəniş faizi, aylıq ödəniş, ümumi faiz xərci və ümumi ödəniş dərhal görünür. Müxtəlif ilkin ödəniş və müddət variantlarını yoxlayaraq ən uyğun planı seçə bilərsiniz.
Tez-tez verilən suallar
İpoteka üçün minimum ilkin ödəniş nə qədərdir?
Minimum ilkin ödəniş bankın və proqramın şərtlərindən asılıdır. Kalkulyator istənilən ilkin ödəniş məbləğinə görə nəticəni göstərir.
Müddətin uzun olması sərfəlidirmi?
Uzun müddət aylıq ödənişi azaldır, lakin ümumi faiz xərcini artırır. Aylıq büdcənizə və ümumi xərcə görə balans seçmək tövsiyə olunur.
Nəticə real bank təklifi ilə eynidirmi?
Nəticə təxminidir. Real təklifdə komissiya, siğorta və digər xərclər də ola bilər; dəqiq rəqəmlər üçün bankla əlaqə saxlayın.
Qeyd: Bu kalkulyator və məlumatlar yalnız təxmini və məlumatlandırma məqsədləri üçündür, hüquqi və ya vergi məsləhəti deyil. Dəqiq hesablama və rəsmi təsdiq üçün rəsmi mənbələrə və ya mütəxəssisə müraciət edin.